김포고촌2 A1블록 입주자모집공고가 정한 마이너스옵션 시공 시 훼손 금지 품목, 주방 후드와 위생기구·수전류 요건, 자재 및 시공 책임
김포고촌2 A1블록 마이너스옵션 시공 전에는 남아 있는 시설과 훼손 금지 항목을 확인하고, 주방 후드·절수형 기구·자재 기준 및 계약자 책임을 살펴야 합니다.
시공 범위를 잡기 전, 입주자모집공고에서 사업주체가 설치한 채 남겨 두도록 한 시설부터 확인해야 합니다. 소방 관련 시설과 기초마감 관련 품목, 전기 배관 등 기본선택품목 제외 대상, 건물 구조에 영향을 줄 수 있는 부분은 손대지 않아야 하며, 훼손하면 원상복구하거나 변상해야 합니다.
착수 전에 확인할 기준
공고에서 마이너스옵션은 기본 마감재 수준에서 입주자가 직접 선택해 시공할 품목군의 가격을 제외해 공급하는 방식으로 안내합니다.
이는 공고가 따로 시공 제외 대상과 유지되는 시설로 나눈 항목을 임의로 철거하거나 바꿔도 된다는 의미는 아닙니다.
공사 계획을 세울 때 두 품목 구분과 보존 조건을 대조해야 합니다.
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자주 묻는 질문
공사 범위를 정할 때 어떤 시설을 먼저 남겨 두어야 하나요?
소방 관련 시설, 기초마감 관련 품목, 전기 배관 등 기본선택품목 제외 대상과 건물 구조에 영향을 줄 수 있는 부분은 훼손하면 안 됩니다. 훼손한 경우 원상복구 또는 변상 조치가 따릅니다.
주방 후드와 위생기구·수전류는 무엇을 확인해야 하나요?
주방 후드는 소방 관련 법령에 따른 자동소화장치를 설치할 수 있는 제품이어야 합니다. 마이너스옵션으로 시공되지 않는 위생기구와 수전류는 절수형으로 설치하고, 사용하는 자재는 건축관계법령에 적합해야 합니다.